1. Tên Dự án : Khu đô thị thương mại Thủy Hoa, TP. Lào Cai, Tỉnh Lào Cai.
2. Địa điểm xây dựng : Đường Thuỷ Hoa, Phường Duyên Hải, TP. Lào Cai, Tỉnh Lào Cai.
3. Diện tích sử dụng đất : Tổng diện tích đất là: 5.165,2 m2.
4. Chủ Đầu tư : Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Điện Miền Bắc 2 (NEDI2).
5. Mục tiêu đầu tư xây dựng công trình : Hoạt động kinh doanh: siêu thị, văn phòng cho thuê, căn hộ cao cấp cho thuê và căn hộ cao cấp để bán.
6. Nội dung và quy mô đầu tư xây dựng: Tổng mặt bằng dự án là 5165,2 m2 được chia làm 3 khu A, B, C.
7. Các khu có các chức năng và thông số như sau:
Khu A : Có vị trí ở gần mặt đường Thuỷ Hoa, dành để xây dựng khối nhà văn phòng, nhà ở 15 tầng và khối thương mại 5 tầng. Các thông số kỹ thuật khu A như sau:
- Diện tích đất : 2.594 m2.
- Diện tích xây dựng : 1.770 m2.
- Mật độ xây dựng : 68,2%.
- Tổng diện tích sàn : 13.290 m2+2.700 m2+1.020 m2 = 17.010 m2.
Trong đó:
Khối văn phòng, nhà ở 15 tầng
- Diện tích xây dựng : 950 m2.
- Tổng diện tích sàn : 13.290 m2.
- Tổng diện tích khu văn phòng : (950 m2 x 5 tầng) = 4.750 m2.
- Tổng diện tích căn hộ cho thuê : (854 m2 x 3 tầng) = 2.562 m2.
- Tổng diện tích căn hộ bán : (854 m2 x 7 tầng) = 5.978 m2.
Khối thương mại 5 tầng:
- Diện tích xây dựng : 480 m2.
- Tổng diện tích sàn : 2.700 m2.
- Tổng diện tích khu thương mại : (480 m2 x 5 tầng) = 2.400 m2.
- Tổng diện tích tầng mái : 300 m2.
Khối nhà cầu:
- Diện tích xây dựng : 340 m2.
- Tổng diện tích sàn : (340 m2 x 3 tầng) = 1.020 m2.
Khu B : nằm sau khối thương mại, dành để xây dựng khu biệt thự nhà vườn với số lượng 6 căn. Các thông số kỹ thuật khu B như sau:
- Diện tích đất : 840 m2.
- Số lượng biệt thự : 6 căn.
- Diện tích xây dựng : (90 m2 x 6 căn) = 540 m2.
- Tổng diện tích sàn : (90 m2 x 6 căn x 3,5 tầng) = 1.890 m2.
- Mật độ xây dựng : 64%.
Khu C : nằm sau khối nhà ở, văn phòng 15 tầng để xây dựng khu nhà chia lô, số lượng 8 căn. Các thông số kỹ thuật khu C như sau:
- Diện tích đất : 600 m2
- Số lượng nhà chia lô : 8 căn.
- Diện tích xây dựng : (69,5 m2 x 8 căn) = 556 m2.
- Tổng diện tích sàn : (69,5m2 x 8 căn x 3,5 tầng)=1.946 m2.
- Mật độ xây dựng : 92,7%.
|
