Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi B quận 2

Vị trí: Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 , TP.HCM

Khu đô thị Thạnh Mỹ Lợi B tọa lạc tại phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, TP.HCM. Phía Đông Nam khu dân cư giáp đường vành đai phía Đông (dự kiến), phía Tây Bắc và Tây Nam giáp sông Sài Gòn, phía Đông Bắc giáp khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi A (rộng 143ha).

Quy mô khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi B

Theo quy hoạch vào năm 2014, khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi B có tổng diện tích 178,29 ha. Trong đó đất xây dựng chung cư chiếm hơn 77% diện tích, còn lại là nhà ở thấp tầng. Mật độ xây dựng phần đất chung cư là 25 – 40%, cao từ 5 – 25 tầng, hệ số sử dụng đất 2,5 – 3,5 lần. Đất xây dựng nhà ở thấp tầng có mật độ xây dựng 40 – 60%, cao từ 2 – 4 tầng, hệ số sử dụng đất 1,25 – 2,1 lần. Còn các công trình nhà thấp tầng dạng biệt thự, liên kế vườn được bố trí chủ yếu dọc theo sông Sài Gòn và tại khu vực đầu cầu Phú Mỹ.

Riêng quỹ đất xây dựng nhà tái định cư cao 5 – 15 tầng dự kiến bố trí cảnh quan công viên kết hợp mặt nước rạch Kỳ Hà, tạo không gian xanh cho khu dự án Thạnh Mỹ Lợi B.

Khu vực trung tâm của khu đô thị Thạnh Mỹ Lợi B bao gồm các công trình phục vụ công cộng (thương mại, dịch vụ, hành chính, bệnh viện…) với tầng cao từ 2 – 15 tầng được bố trí ở khu vực trung tâm của khu đất và kết hợp với khu chung cư cao tầng, đảm bảo bán kính phục vụ cho nhu cầu dân cư trong đô thị

Từng khu nhà ở cao tầng và thấp tầng tại khu dân cư được quy hoạch gồm khu A1, A2, B1, B2, C1, C2, D, E1, E2, F và các căn biệt thự cùng hệ thống trung tâm thương mại - dịch vụ - hành chính - công cộng.

Hệ thống giao thông tại khu dân cư có dạng hình xương cá, trục chính là đường trục 40m của trung tâm thương mại, nối với hành lang công viên cây xanh rộng 40 – 60m (giữa có rạch cải tạo và hồ điều hòa) và kéo dài ngang qua khu nhà ở thấp tầng.

Hệ thống mạng lưới đường gồm các đường đánh số từ 1 – 19, với lộ giới từ 12 – 40m.

CÁC DỰ ÁN KHÁC

Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi B quận 2

Khu dân cư Oasis City Bình Dương

Khu biệt thự Sol Villa

Barya Citi

Garden Riverside Villa

Dự án SwanBay