Khu dân cư Ruby Town

Vị trí: Long An, Long Thành , Đồng Nai

Khu dân cư xây dựng mới phù hợp theo quy hoạch mạng lưới điểm dân cư nông thôn xã Long An, quy hoạch với hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho các đối tượng có nhu cầu về nhà ở tại khu vực, tổ chức quy hoạch khu ở phù hợp nhu cầu ở địa phương.
- Diện tích dự kiến quy hoạch: khoảng 16.005 m²
- Dân số dự kiến 500 người

Thực hiện theo quy chuẩn, quy phạm Việt Nam hiện hành và các quy phạm xây dựng có liên quan.

* Chỉ tiêu sử dụng đất: 40 m2/người

+ Chỉ tiêu đất ở: 24,6 m2/người

+ Chỉ tiêu đất cây xanh: 1,6 m2/người

+ Chỉ tiêu đất giao thông: 13,9 m2/người

* Tiêu chuẩn cấp nước: 80 - 100 lít/người/ngày

* Tiêu chuẩn thoát nước: 80% nước cấp

* Tiêu chuẩn cấp điện: 700 Kwh/người/năm

* Chỉ tiêu thải rác: 1 kg/người/ngày

* Tầng cao trung bình: 03 tầng

- Cơ cấu quy hoạch sử dụng đất

* Bảng cân bằng sử dụng đất:

- Quy mô dân số dự kiến quy hoạch khoảng 500 người. Cơ cấu tổ chức quy hoạch bo gồm các chức năng sau:

* Đất xây xanh: Bố trí công viên cây xanh - TDTT phục vụ nhu cầu  vui chơi giải trí cho khu dân cư tại trung tâm khu ở. Đất cây xanh công viên tập trung với diện tích 622 m², phục vụ nhu cầu vui chơi tại chỗ của người dân đồng thời tạo cảnh quan cho các nhóm nhà ở.

* Đất khu nhà ở: Bố trí loại hình nhà Liên kế vườn với diện tích trung bình 100 m²/lô (5m x 20m) tổng cộng 96 lô, mật độ xây dựng 80%, tầng cao 03 tầng. Tổng diện tích đất ở 9.842 m²

*Tầng cao xây dựng công trình 03 tầng( chiều cao xây dựng công trình tối đa =< 12m)