Khu dân cư cao cấp Gia Hòa

Vị trí: Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B, Quận 9 , TP.HCM

Tọa lạc tại một trong những vị trí đắc địa nhất quận 9, TP. HCM, dự án khu dân cư Gia Hòa do Công ty TNHH Xây dựng - Kinh doanh nhà Gia Hòa làm chủ đầu tư đang được khách hàng quan tâm hơn bất kỳ dự án nào.

Với tổng diện tích: 281. 285 m2, diện tích xây dựng chiếm khoảng 44%, khu dân cư Gia Hòa có 703 căn hộ, trong đó 74 căn hộ liên kề, 401 biệt thự liên lập, 196 biệt thự song lập, 32 biệt thự đơn lập. Khu chung cư cao cấp được xây dựng trên diện tích: 15.539 m2, gồm 11 block nhà cao từ 11 - 15 tầng. Dự kiến khu dân cư Gia Hoà sẽ có khoảng 10.000 cư dân sinh sống.

Theo quy hoạch, công trình có 27.000 m2 xây dựng khu vui chơi, công viên trung tâm: 7.800 m2 là Trung tâm thương mại - Văn hóa, bao gồm rạp chiếu phim, rạp cưới, khu vui chơi - giải trí... cùng với 6 "tiểu công viên" có tổng diện tích: 32.784 m2 nằm trong tầm đi bộ, được bố trí các dịch vụ cao cấp như sân tennis (4 sân), hồ bơi, nhà thi đấu đa năng, khu tập dưỡng sinh dành cho người cao tuổi... Toàn bộ khu dân cư, đặc biệt là phía Đông Nam nằm sát dòng sông Rạch Chiếc, có công viên cây xanh chạy dọc bờ sông, cùng với các khu dân cư hiện hữu sẽ tạo nên một vùng dân cư sầm uất, hòa đồng vào một vùng sông nước hữu tình.

Quy Mô:

       - Diện tích: 281.285 m2.

       - Số căn nhà phân lô: 703 căn Nhà liên kế vườn: 74 ( 3 tầng DT từ 100m2/lô - 137,5m2/lô).

               * Nhà liên lập: 401 ( 3 tầng 130m2/lô - 330m2/lô).

               * Biệt thự song lập: 196 ( 3 tầng 160m2/lô - 320m2/lô).

               * Biệt thư đơn lập: 32 ( 2,5tầng 300m2/lô - 400m2/lô).

       - Căn hộ gồm 11 lốc 15 tầng với tổng diện tích 15.539 m2 .

Vị Trí Chiến Lược:

       - Mặt tiền đường Liên Phường D5 (Lộ giới 30m).

       - Cách trung tâm Quận 1 khoảng 9km, bằng 15 phút đi xe gắn máy.

       - Gần khu Công Nghệ Cao TP.HCM và cả nuớc (qui mô 9.300.000 m2).

       - Gần đường cao tốc Vũng Tàu-Long Thành (Lộ giới 120m).

       - Gần khu TDTT Rạch Chiếc.

Hạ Tầng Kỹ Thuật Hiện Đại:

       - Hệ thống giao thông: Đường liên khu vực và đường nội bộ bêtông nhựa, lộ giới 30m, 16m, 12m, 10m.

       - Hệ thống điện: Điện ngầm, hệ thống chiếu sáng công cộng đèn Sodium cao áp 250W-220V.

       - Hệ thống nước: Sử dụng hệ thống nước máy thành phố.

       - Hệ thống thoát nước mưa, nước thải riêng biệt.

       - Hệ thống xử lý nước thải.

       - Hệ thống viễn thông: điện thoại, truyền hình cáp.

Hạ Tầng Xã Hội:

       - Công viên cây xanh tập trung: diện tích 32.784m2. (Sân quần vợt, hồ bơi, câu lạc bộ thể dục thể thao)

       - Trung tâm văn hóa thương mại : 7.758m2

       - Công viên cây xanh dọc sông Rạch Chiếc

       - Cây xanh đường phố.
 
       - Trường mẫu giáo, cấp 2.

Thủ Tục Pháp Lý:

       - Quyết định giao đất số 2516/QĐ-UB ngày 02/06/2004 của UBND TP.HCM.

       - Duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 số 3429/QHKT-ĐB2 ngày 15/11/2004 của sở QHKT TP.HCM.

Tương xứng với quy mô đó là một hệ thống hạ tầng đồng bộ và hiện đại, gồm hệ thống giao thông nội bộ rộng từ 10m - 30m, hệ thống cấp điện, cấp nước sạch, thoát nước thải - nước mưa riêng biệt; hệ thống cáp ngầm, cáp viễn thông, truyền hình, điện thoại...

Điều khác biệt của dự án là có đến 50% diện tích đất dành cho công viên cây xanh, hồ nước, được bố trí xen kẽ như là những "tiểu đảo", nhờ đó mà tạo nên một không gian xanh mát, thoáng rộng và thường xuyên được đón nhận ánh sáng và gió trời. Với dự án này, chủ đầu tư muốn đưa đến cho khách hàng một sự lựa chọn hoàn toàn mới mẻ - đó là sự lý tưởng về địa thế, sự công phu trong thiết kế, tính thẩm mỹ và trang bị nội thất cho từng căn hộ.