Ngọc Phương Nam

Vị trí: 125/20 Âu Dương Lân , Phường 2, Quận 8 , TP.HCM

Ngọc Phương Nam - Khẳng định đẳng cấp sống - Dự án khu căn hộ cao cấp được đầu tư với thiết kế theo phong cách Singapore sang trọng, hiện đại, khu phức hợp Căn hộ -Trung tâm thương mại sầm uất nhất quận 8,TP.HCM

Tọa lạc tại số 125/20 Âu Dương Lân, phường 2, quận 8, TP HCM.

• Nằm ngay trung tâm Quận 8, khu dân cư sầm uất, Phía Bắc, phía Nam giáp KDC hiện hữu, phía Đông giáp đất trống, phía Tây giáp mặt tiền đường Âu Dương Lân, cạnh trung tâm y tế, trường học, UBND Phường.
• Kết nối qua trung tâm Quận 1 & Quận 5 qua cầu Chữ Y, cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Chánh Hưng trong 4 phút, xuống Đại lộ Đông Tây qua Hầm Thủ Thiêm đến với Quận 2, Quận 9, và chỉ cần 7 phút để đến Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng.
Click vào hình để xem kích thước lớn hơn

• Trong bán kính 2 km: Trung tâm Quận 5, Trường ĐH Kinh tế, Khoa hoc tự nhiên, Trung Tâm Thương Mại An Đông, Windsor Plaza, Now Zone Plaza, KDC Trung Sơn & KDC Him Lam (khi thông cầu Nguyễn Thị Thập), quần thể các dự án căn hộ Bến Vân Đồn.
• Trong bán kính 5 km: Kết nối về trung tâm Quận 1 sầm uất, Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng, Bệnh Viện Pháp Việt FV, Bệnh Viện Tim Tâm Đức , Trường đại học quốc tế RIMIT, Trường Quốc tế Nam Sài Gòn, Khu Đô Thị Nam Bình Chánh.

Tổng vốn đầu tư: 400 tỷ đồng.
Dự án gồm 1 block nhà được thiết kế mặt trước và sau như 3 block
liền nhau với những khe thông gió cho toàn bộ tòa nhà.

Tổng diện tích khu đất: 4.689,9m2 trong đó:
1. Đất xây dựng chung cư: 1.500m2; chiếm 32%
2. Đất cây xanh – sân bãi: 2.251,6m2; chiếm 48%
3. Đất giao thông: 938,3m2; chiếm 20%
Mật độ xây dựng toàn khu: Chiếm 40%
Tổng diện tích sàn xây dựng: 30.000 m2
Bao gồm 1 khối tòa nhà
Chiều cao căn hộ: 20 tầng
Tổng số căn hộ: 192 căn
Ngày khởi công: 16/8/2009
Ngày hoàn thành: Quý I/2012

Một sàn 12 căn
Có 4 loại diện tích:
• 2 Phòng Ngủ: 89,92m2 & 92,8m2 [ Xem bảng vẽ ]
• 3 Phòng Ngủ: 116,6m2 & 118m2 [ Xem bảng vẽ ]
Bao gồm 4 thang máy & 2 thang bộ
Thiết kế mang phong cách Singapore

	- Được thiết kế theo phong cách Singapore với trung tâm thương mại 3 tầng gồm những tiện ích hiện đại, đẳng cấp: khu mua sắm, bar café, Nhà hàng với kiến trúc hiện đại, Spa thư giãn chăm sóc sức khỏe – thẩm mỹ. - 2 tầng hầm lớn, thiết bị hiện đại, anh ninh phục vụ việc lưu giữ các loại phương tiện đi lại
		Tất cả các căn hộ đều được thiết kế theo hướng ra ngoài, View nhìn nằm ở hướng Bắc & Nam luôn tạo cảm giác rất thoáng mát, sự luân chuyển không khí trong lành trên từng góc cạnh của căn hộ sẽ tạo ra một không gian sống thực sự thoải mái, thư giãn – hiện đại nhưng vẫn phảng phất sự giao hòa của đất trời.
Khuôn viên của khu căn hộ được bố trí xen kẽ với những khoảng không hài hòa của Công viên cây xanh là nơi để quý khách trút bỏ những căng thẳng của công việc và tận hưởng những giây phút thư giãn bên gia đình và người thân.
Tất cả những tiện ích trong khu vực được thiết kế với mục đích chăm sóc đến từng chi tiết nhỏ nhất của cuộc sống ở mức độ cao nhất.

- Sàn lát gạch ceramic
- Tường, trần sơn nước ( khu vực bếp và vệ sinh đóng trần thạch cao).
- Cung cấp các loại cửa: cửa đi gỗ, cửa phòng gỗ, cửa sổ nhôm kính.
- Khu vực bếp: hoàn thiệt mặt bếp, cung cấp chậu rửa, vòi nước, ống hút khói chờ sẵn.
- Khu vực vệ sinh: cung cấp thiết bị vệ sinh, cấp thoát nước, quạt hut và máy nước nóng.
- Hệ thống cấp điện, chiếu sáng: dây điện âm tường, ổ cắm, công tắc và bóng đèn.
- Hệ thống lạnh:cung cấp máy lạnh cho các phòng ngủ,dây điện và ống chờ sẵn cho khu vực phòng khách,phòng ăn.
- Cung cấp hệ thống truyền hình cáp, điện thoại và ADSL cho các phòng ngủ và phòng khách

Giá bán từ 16.500.000/m2 đến 19.250.000 /m2 chưa bao gồm VAT.

Phương thức thanh toán: Đặt cọc giữ chỗ 50.000.000đ

10 ngày sau thanh toán đủ 15% (bao gồm tiền đặt chỗ), ký Hợp Đồng Mua Bán
45 ngày sau thanh toán tiếp 10%
2 tháng sau thanh toán tiếp 10%
Các đợt tiếp theo cứ 2 tháng đóng 5% cho tới đủ 90%
10% còn lại tới lúc nhận nhà, ra Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Nhà

Ngân hàng hỗ trợ cho vay từ 50 – 70% thời hạn 5 – 15 năm.

Với thương hiệu, uy tín & kinh nghiệm trên 2 năm hoat động kinh doanh, phân phối Bất động sản:

• Các Dự án phân phối: Legend Sea, KDC Tân Đô, Casalavanda, Bình Trưng Đông - Cát Lái,…
• Các Dự án môi giới: KDC Thạnh Mỹ Lợi, CH Hoàng Anh 1 2 3 4, KDC Phú Mỹ, KDC Phú Xuân, CH The EverRich…

Sàn Giao Dịch BĐS Đất Ngọc vừa giới thiệu ra thị trường giai đoạn 1 từ tầng 2 đến tầng 8 gồm 5 loai căn hộ được bố trí theo diện tích khác nhau.

CÁC DỰ ÁN KHÁC

Ngọc Phương Nam

Khu căn hộ 584 Tân Kiên

Chánh Hưng Giai Việt

Ocean View Manor

PN - Techcons Tower

Căn hộ cao cấp Azura