TP.HCM: Khách thuê cao ốc văn phòng tăng trở lại

Thị trường cao ốc văn phòng cho thuê tại TPHCM, đặc biệt khu vực trung tâm, giảm bớt tỷ lệ trống trong quý I/2013, tăng 10% - 20% so với quý I/2012.

Diện tích thuê văn phòng hạng A và B cải thiện đáng kể, đạt gần 32.000m2, tăng gấp đôi so với mức 17.000m2 tại thời điểm cuối năm 2012.

Theo bộ phận văn phòng cho thuê của CB Richard Ellis Vietnam (CBRE) cho biết, nguồn cung giảm dần trong khi nhu cầu thuê không giảm đã giúp các tòa nhà văn phòng tại khu vực trung tâm giảm bớt tỷ lệ trống trong quý vừa qua.

Một trong những hoạt động dẫn dắt thị trường hiện nay là việc di dời văn phòng. Tại thời điểm giá văn phòng cho thuê đắt đỏ, nhiều công ty không trụ nổi ở khu trung tâm phải thuê nhiều nơi. Nay giá văn phòng khu trung tâm giảm, các công ty bắt đầu quay về khu trung tâm và gom các chi nhánh về một địa điểm.

Số liệu từ CBRE cũng cho thấy, yếu tố chi phối nhu cầu thuê từ việc di dời chiếm 70%, thuê mới chiếm 20% và phần còn lại từ nhu cầu mở rộng diện tích văn phòng. Trong số khách thuê, công ty nước ngoài chiếm 56% và công ty trong nước chiếm 44%.