Thị trường sôi động 2 tháng đầu năm

Hai tháng đầu năm 2014, giao dịch trên thị trường bất động sản đã được cải thiện đáng kể. Nhiều dự án tiếp tục được mở bán để đón cơ hội.

Không khí giao dịch thị trường đầu năm 2014 khác hẳn với những năm trước, ghi nhận tại nhiều sàn giao dịch bất động sản,  lượng căn hộ và nhà ở được mua đi bán lại thành công. Đầu năm sàn giao dịch Viglacera mở hang có 5 giao dịch, sàn EZ Việt Nam đã ghi nhận 8 giao dịch thành công, sàn Đất Xanh đã ghi nhận được khoảng 10 giao dịch, sàn Mương Thanh mở bán thành công vài chục căn hộ chỉ trong vòng 2 tháng đầu

Đón bắt cơ hội của thị trường, hàng loạt dự án BĐS giá rẻ đã được chủ đầu tư mở bán để lấy lộc như chung cư Hoàng Liệt thuộc quận Hoàng Mai, Hà Nội được công bố bán với mức giá 14,5 triệu đồng/m2; 200 căn hộ chung cư giá 10 triệu đồng/m2 tại Khu đô thị Đại Thanh (Thanh Trì, Hà Nội) đã được chủ đầu tư bán ngay từ ngày mùng 6 Tết (15/2); ngày 18/2, Viglacera Land chính thức mở bán 204 căn hộ thuộc dự án khu nhà ở cao tầng OCT2 Khu chức năng đô thị Xuân Phương, Hà Nội với giá 12,9 triệu đồng/m2 - 14,9 triệu đồng/m2 ....

Đối với đất nền, chủ đầu tư dự án Ao Sào (Thịnh Liệt, Hoàng Mai) mở bán vài chục căn nhà với mức giá bán trên 20 triệu đồng/m2, dự án đô thị Đại Thanh mở bán liền kề diện tích nhỏ 50-70m2 giá 28-29 triệu đồng/m2, dự án liền kề Xuân Phương chào bán với mức giá trên 3 tỷ đồng/căn....

Theo nhận định của Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, "thị trường bất động sản đã ấm lên và xu hướng giao dịch đi lên là rõ rệt. Giá dự án bất động sản đã giảm sâu về mức phù hợp với đại đa số người dân, thanh khoản thị trường từng bước được cải thiện".

Bên cạnh đó, với sự hỗ trợ từ phía Nhà nước, nhiều chính sách mới cho thị trường như Thông tư 20 cho phép phân lô bán nền (có hiệu lực từ ngày 5/1/2014), Nghị định 188 đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội (có hiệu lực từ ngày 10/1/2014), Thông tư 03 thống nhất cách tính diện tích căn hộ theo thông thủy (có hiệu lực từ 8/4/2014), Luật đất đai 2013 tạo động lực cho BĐS phát triển (có hiệu lực 1/7/2014)....