Sau một năm, tồn kho bất động sản giảm hơn 45 nghìn tỷ

Thống kê của Bộ Xây dựng cho thấy, đến tháng 6, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn gần 83.500 tỷ đồng. Nếu so sánh với quý I/2013 thì con số này đã giảm gần 45.030 tỷ đồng, tương đương 35,03%, và 938 tỷ đồng so với thời điểm kết thúc năm 2013 (ước khoảng 11,58%).

Trong khi đó, nếu so với quý I/2014, giá trị hàng tồn đã giảm được 526 tỷ đồng. Căn hộ chung cư vẫn là hạng mục có mức tồn kho cao nhất trong tất cả các phân khúc, với gần 17.450 căn hộ, tương đương hơn 26.500 tỷ đồng.

Hiện tại, TP.HCM đang là địa phương có giá trị hàng tồn kho lớn nhất, tập trung chủ yếu ở căn hộ chung cư, với 7.000 căn, tương ứng với hơn 12.000 tỷ đồng.

Tuy nhiên, theo phân tích của nhiều công ty nghiên cứu thị trường, trong các phân khúc của thị trường bất động sản, cạnh tranh hơn hết vẫn là phân khúc nhà ở dưới 1 tỷ đồng/căn (giá dưới 20 triệu đồng/m2) bởi hiện nay các doanh nghiệp đang đổ xô đi theo phân khúc này.